Broj pregledavanja: 1517

Makarska-kuća sa bazenom

Samostojeća, Prodaja Mjesto: Makarska Regija: Splitsko-dalmatinska

500.000,00 € (3.692.170,00 kn)

4 2
ID: 712-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: samostojeća
  • Površina: 342,00 m²
  • Katnost : 2/2
  • Stanje:Useljivo

Agent Ivica Matić 00385 21 678-154 00385 98 371-589

Makarska, samostojeća kuća s bazenom u mirnom djelu grada. Kuća je ukupne površine 342 m2, a sastoji se od prizemlja i kata, te se može podijeliti po vertikali i horizontali ( ukupno 4 stana, svaki sa svojim vlastitim ulazom ). Zapadni dio kuće potpuno je uređen i opremljen, te se sastoji se od stana u prizemlju, u kojem se nalaze dvije spavaće sobe, WC sa kupatilom, kuhinja, hodnik, podrum i dnevni boravak, i stana na katu, u kojem se nalaze dvije spavaće sobe, WC sa kupatilom, kuhinja, hodnik, blagovaonica i dnevni boravak. Istočni dio kuće uređen je izvana, te ga je potrebno pregraditi, postaviti instalacije i opremiti. S južne strane objekta nalazi se prostrani trijem s prirodnim hladom i pogledom na more, a na katu, prostrani balkoni s pogledom od 180° na otoke i otvoreno more. Ispred kuće nalazi se vanjski bazen površine 18 m2, veliki travnjak i 3 vlastita parkirna mjesta. Sa sjeverne strane objekta nalaze se terase i otvoreni kamin, te maslinik sa 15 maslina. Kuća se nalazi na pravilnoj parceli površine 750 m2. Prema postojećem prostornom planu objekt je moguće nadograditi za još 2 kata. Objekt je uhodan u obavljanju turističke djelatnosti, te je dosadašnjim pasivnim iznajmljivanjem ostvarivan prosječan godišnji prihod od cca =120.000,00 Kn ( =15.000,00 EUR-a ). Prošle, 2017 godine, jedini je objekt na području grada Makarske, koji je od strane svih gostiju Booking.com-a, po svim kriterijima, ocjenjen maksimalnom ocjenom 10,0 ( Izuzetan ).

Ostali podaci

  • Orijentacija: Jug
  • Udaljenost od mora: 500 m
  • Udaljenost od centra: 2000 m

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Loggia
  • Ostava
  • Spremište
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Bazen
  • Namješteno
  • Pogled na more
  • Roštilj